Дарування нерухомості

    Дарування нерухомості є невід’ємним елементом кожного з нас. Питання дарування, його оформлення, розірвання дарування та інші є дуже популярними та потребують актуальних коментарів. Дарування нерухомості є процесом укладання договору про дарування нерухомості, який в свою чергу передбачає факт передачі права власності на нерухомість іншій стороні договору на безоплатній основі. Основна відмінність такої процедури в тому, що сторона, яка отримує дар (обдарована) не має здійснювати на користь дарувальника будь-яких дій матеріального чи нематеріального характеру.

    Такі договори укладаються в письмовій формі та обов’язково мають бути нотаріально посвідченими з подальшою реєстрацією такої угоди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Яке майно може бути передано за такими договорами? Це може бути будь-яке нерухоме майно, визначення якого дотичне до позиції законодавця про поняття нерухомого майна (до прикладу, це може бути будинок, квартира, земельна ділянка, нежитлові споруди та інше). Варто зазначити, що дарувати можна майно, яке є особистою власністю дарувальника. Однак, існують і виключення, наприклад при даруванні майна подружжя необхідно отримати згоду іншого з подружжя, інакше договір буде недійсним.

    Ціна послуг юриста по договорам з дарування нерухомості

    Дарування нерухомостіЦіни
    Консультація (1 год)500 грн
    Вивчення матеріалів справи, підготовка тактики захисту клієнтавід 1000 грн
    Адвокатський запитвід 500 грн
    Підготовка та складання позовної заявивід 1500 грн
    Підготовка та складання апеляційної скарги на судове рішеннявід 1500 грн
    Підготовка та складання касаційної скарги на судове рішеннявід 1500 грн
    Відзив, заперечення проти апеляційної, касаційної скаргивід 1000 грн
    Клопотання (вартість кожного клопотання, заяви)від 500 грн
    Представництво інтересів Клієнта (у суді, органах/установах)від 1500 грн
    Відшкодування фактичних витрат на судовий збірОкремо

    Виграні справи АБ Романа Сацика

    Відмова в стягненні аліментів на утримання повнолітньої дитини, яка продовжує навчання

    В даній справі клієнт АБ «Романа Сацика» отримав позовну заяву від колишньої дружини, яка просить стягнути аліменти на утримання... Read More

    Визнання дії старшого державного виконавця неправомірними

    В даній справі за скаргою АБ « Романа Сацика» визнано дії старшого державного виконавця неправомірними та зобов’язано видати довідку-розрахунок... Read More

    Скасування довідки-розрахунку заборгованності з аліментів

    В даній справі за скаргою АБ « Романа Сацика» визнано дії старшого державного виконавця неправомірними та скасовано довідку-розрахунок заборгованості... Read More

    Захист права власності на земельну ділянку, отриману безоплатно в порядку приватизації

    🔘 У червні 2020 році до Адвокатського бюро «Романа Сацика» звернулась Клієнтка та повідомила, що у 2017 року Бориспільська міська... Read More

    Встановлення в судовому порядку факту перебування на утриманні для отримання пенсії по втраті годувальника

    ⚠️Останнім часом збільшилась кількість звернень клієнтів до АБ «Романа Сацика» з ціллю встановлення в судовому порядку факту перебування на... Read More

    Відповідальність за прострочення сплати аліментів у вигляді неустойки не розповсюджуються на аліменти на утримання одного з подружжя

    🔘До Адвокатського Бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт та повідомив, що за рішенням Бориспільського міськрайонного суду від 2016 року з... Read More

    Скасування заочного рішення про стягнення аліментів

    В даній справі на користь клієнтки стягувались аліменти на утримання двох дітей, однак згодом колишній чоловік подав аналогічний позов... Read More

    Розірвання шлюбу за згодою обох сторін

    Одне із багатьох рішень про розірвання шлюбу.Якщо подальше спільне життя подружжя і збереження шлюбу суперечить інтересам одного з подружжя,... Read More

    Примусове стягнення аліментів с батька дитини

    Якщо батько добровільно не надає матеріальної допомоги на утримання дитини незалежно від того розірвано шлюб чи ні, то варто... Read More

    Стягнення аліментів з колишнього чоловіка на утримання матері до досягнення дитиною 3-х років

    Якщо сімейне життя не склалося та подружжя розриває шлюб, коли дитині ще не виповнилось 3х років, а мати перебуває... Read More

    Помилкова державна реєстрація арешту об’єкту нерухомого майна (гуртожитку)

    В даній справі помилково здійснено державну реєстрацію арешту на весь об`єкт нерухомого майна (гуртожиток) на підставі постанови державного виконавця... Read More

    Поділ спадкового майна в натурі

    Трапляються ситуації, коли спадкоємці отримуючи у спадщину житловий будинок разом з іншими спадкоємцями не можуть між собою мирно домовитись... Read More

    Поділ нерухомого майна в натурі в судовому порядку

    ☝️Трапляються ситуації, коли спадкоємці отримуючи у спадщину житловий будинок разом з іншими спадкоємцями не можуть між собою мирно домовитись... Read More

    Визнання права власності в порядку спадкування на підставі рішення суду

    ✅Адвокатське бюро «Романа Сацика» отримало чергове позитивне рішення у справі про визнання права власності в порядку спадкування.Останнім часом, значна... Read More

    Як виписати людину з житла без її згоди

    ⚠️У житті часто виникають ситуації, коли у вашій оселі прописана людина, яка вже втратила будь-яке право на проживання в... Read More

    ТОВ «НОВА ПОШТА» виплатила Клієнту матеріальну шкоду в розмірі 10 тисяч гривень

    ⚠️Трапляються ситуації, коли при вході до магазину, пошти, банку чи іншої установи відвідувачі отримують травми внаслідок перебування сходів в... Read More

    Позов про сплату боргу с штрафними санкціями? Зменшити борг в судовому порядку цілком реально

    До Адвокатського бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт, щодо якого Кредитна Спілка подала позов до Бориспільського міськрайонного суду про стягнення... Read More

    Заповіт подружжя. Визнання права власності в порядку спадкування за заповітом

    До АБ «Романа Сацика» звернулись клієнти (рідні брат і сестра) та повідомили, що у них виникла проблема з оформленням... Read More

    Позитивне рішення про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню

    Поширена ситуація, коли людина уклала договір кредиту, згодом виникла заборгованість і банк звертається до нотаріуса за вчиненням виконавчого напису,... Read More

    Виключення відомостей про батька з свідоцтва про народження дитини в судовому порядку

    Клієнт повідомив, що через 9 місяців після розлучення у його колишньої дружини народилася дитина. Клієнт стверджував, що не є... Read More

    Розділ майна (житлового будинку), придбаного під час шлюбу

    Клієнтка звернулася з питанням розподілу майна (житлового будинку), придбаного під час шлюбу. Рішенням суду будинок колишнього подружжя визнання об'єктом... Read More

    Збільшення розміру аліментів у судовому порядку

    Особа, яка отримує аліменти на утримання дитини на підставі рішення суду, має право в судовому порядку змінити розмір аліментів... Read More

    Успадкування майна без правовстановлюючих документів

    У Адвокатське бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт і повідомив, що помер його батько, після смерті якого відкрилася спадщина -... Read More

    Розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу в судовому порядку

    У Адвокатське бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт і повідомив, що в 2017 році продав належну йому на праві власності... Read More

    Розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу в судовому порядку

    У Адвокатське бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт і повідомив, що в 2017 році продав належну йому на праві власності... Read More

    Визнання права власності в порядку спадкування на підставі рішення суду

    В адвокатське бюро «Романа Сацика» звернулася Клієнтка і повідомила, що після смерті її матері відкрилася спадщина - житловий будинок,... Read More

    Відмова в продовженні строку оренди земельної ділянки

    До Адвокатського бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт-ФОП та повідомив, що у 2009 році між ним та Бориспільською міською радою... Read More

    Відмова вклеювання фотографії в паспорт-книжку України

    Клієнтка звернулась з приводу відмови вклеювання в паспорт-книжечку фотографії по досягненню 45-ти річного віку через пропуск строку звернення. Місцевий... Read More

    Витрати на дарування нерухомості:

    • Оцінка вартості майна;
    • Виготовлення нового технічного паспорту на майно;
    • Послуги нотаріуса за посвідчення договору та реєстрацію;
    • Податок та військовий збір (необхідно враховувати ступінь споріднення, оскільки батько, мати, чоловік, дружина, брат, сестра є особами 1 та 2 ступеню споріднення в яких нульова ставка податку);
    • Можливі інші поточні витрати, все залежно від особливості випадку.

    Зазначений договір дарування нерухомості може бути розірвано за згодою сторін (за відсутності порушень визначених договором умов), якщо одна із сторін відмовиться від договору (дарувальник відмовляється в разі погіршення майнового стану після дарування, а обдарований за бажання) або за рішення суду (строк позовної давності 1 рік).

    Розірвання такого договору за згодою сторін є найбільш простим варіантом, натомість відмова від договору однією із сторін є досить складною процедурою на рівні із судовим розглядом такої справи. Так, при односторонньому розірванні дарувальник має довести існування його істотного погіршення майнового стану, яке виникло саме після укладання угоди дарування нерухомого майна (втрата іншого особистого житла, банкрутство чи інші підстави).

    Проте, для обдарованого не існує виключного переліку підстав, тому останній може розірвати такий договір за умови власного бажання та прямого волевиявлення. Судовий розгляд справ щодо розірвання договору дарування є досить складним, оскільки вимагає врахування великої кількості деталей, однак такий варіант є найбільш безпечним для сторін.

    Варто звернути увагу на те, що повернути подароване майно неможливо, якщо обдарований відчужив таке майно на користь третіх осіб.

    Про ці та інші особливості процедури дарування нерухомості Ви можете дізнатись при особистій консультації в Адвокатському Бюро «Романа Сацика».

    Залишилися сумніви?
    Отримайте безкоштовну консультацію адвоката!

    Зверніться до нашої досвідченої команди по повному рішенню ваших юридичних питань і переконайтеся, що адвокатське бюро «Романа Сацика» розбирається в своїй справі.


      Рейтинг 0 / 5. Голосів: 0

      Поки що голосів немає! Будьте першим, хто оцінить цю публікацію.