Жилищные вопросы

Какие жилищные споры встречаются на практике чаще?

Эти дела могут касаться:

• определения и установления порядка по использованию жилого помещения;
• особенностей вселения и выселения в помещение;
• споров относительно коммунальных платежей;
• проблем в договоре о купле-продаже или аренде;
• трудностей с определением судьбы о праве на собственность;
• затопления;
• межевые споры и другие споры между соседями;
• прочее.

Процедура решения жилищных споров

Адвокат по жилищному праву может оказывать юридическую помощь в нескольких вариантах.

Прежде всего это предоставление профессиональной консультации, на этом этапе:

1. рассматривают вопрос;
2. классифицируют проблему;
3. определяют возможные пути для решения проблемы;
4. занимаются поиском правовых законов, которые смогут защитить интересы и права граждан.

Длительность консультации может отличаться в зависимости от сложности дела.

Следующим этапом станет составление необходимых документов для передачи их в суд с дополнительным сопровождением дела в судебном процессе.

Дела по затоплению

Если соседи не желают добровольно возместить материальный ущерб в связи с затоплением квартиры, то Вы вынуждены обращаться в суд. По общему правилу, иск к физическому лицу предъявляется в суд по зарегистрированному в установленном законом порядке месту его проживания или пребывания, если иное не предусмотрено законом.

Для возмещения материального ущерба в судебном порядке, причиненного в результате затопления квартиры, необходимо зафиксировать факт затопления помещения. Для этого нужно обратиться к балансодержателю (ЖЭК или ОСМД) для того, чтобы соответствующая комиссия составила акт о затоплении квартиры, в котором должен быть указан:

• характер затопления;
• его причины;
• причиненный ущерб;
• перечень поврежденных вещей, объемы необходимого ремонта.

Обращение-заявку следует подать письменно и хранить второй экземпляр у себя.

Кроме того, обязательно фиксируйте повреждения, причиненные в результате затопления квартиры на фото или видео.

Эксперт предоставит сметный расчет стоимости объекта строительства по ремонтно-восстановительной работе квартиры или отчет об определении стоимости восстановительных ремонтно-строительных работ, которые необходимо проводить, а также заключение об оценке имущества, что в дальнейшем можно приобщить к делу.

Дела о взыскании долга за коммунальные услуги

В случае возникновения задолженности за коммунальные услуги предприятие может взыскать с должника такой долг путем обращения в суд с заявлением о взыскании судебного приказа.

Судебный сбор