Выделение долей в натуре
Если у вас есть идеальная доля в имуществе, то не всегда вы можете ею пользоваться или осуществлять всю полноту своей власти собственника по отношению к ней. В большинстве случаев таким имуществом пользуется кто-то один из совладельцев, а другие имея долю не могут ее полностью использовать.
Что нужно для того, чтобы у вас было конкретно определенное имущество в своей собственности?
Ответ короткий, простой и несколько сложный в его правовой реализации – нужно выделить в натуре имущество, которое есть в Вашей общей долевой или совместной собственности. Таким образом, Вам будет определено конкретное имущество и/или его пределы, в отношении которого Вы будете полноправным владельцем.
Разделение недвижимого имущества в натуре – это правовая процедура, регламентирующая выделение каждому совладельцу имущества, соответствующего его доле в общем праве собственности на объект недвижимого имущества. При этом должны учитываться интересы обоих совладельцев, а разделение натуры не должно привести к тому, что объект недвижимого имущества не сможет использоваться ими по своему целевому назначению. При этом раздел имущества в натуре может учитываться возможные перепланировки и перестройки. При этом если какому-нибудь из собственников отходит большая часть имущества – другой собственник имеет право на компенсацию.
Свои услуги в сфере защиты права собственности предлагает Адвокаты адвокатского бюро «Романа Сацыка». Обращайтесь к нам, чтобы ваши интересы были учтены при разделе имущества и выделении его в натуре из общей долевой или совместной собственности.
Цена услуг юриста по выделению долей в натуре
Выделение долей в натуре | Цены |
| Консультация (1 час) | 500 грн |
| Изучение материалов дела, подготовка тактики защиты клиента | от 1000 грн |
| Адвокатский запрос | от 500 грн |
| Подготовка и составление искового заявления | от 1500 грн |
| Подготовка и составление апелляционной жалобы на судебное решение | от 1500 грн |
| Подготовка и составление кассационной жалобы на судебное решение | от 1500 грн |
| Отзыв, возражения против апелляционной, кассационной жалобы | от 1000 грн |
| Ходатайство (стоимость каждого ходатайства, заявления) | от 500 грн |
| Представление интересов Клиента (в суде, органах/учреждениях) | от 1500 грн |
| Возмещение фактических расходов на судебный сбор | Отдельно |
Выигранные дела АБ Романа Сацыка
Отказ во взыскании алиментов на содержание совершеннолетнего ребенка, продолжающего обучение
По данному делу клиент АБ «Романа Сацыка» получил исковое заявление от бывшей жены, которая просит взыскать алименты на содержание... Read More
Признание действия старшего государственного исполнителя неправомерными
По данному делу по жалобе АБ «Роман Сацик» признаны действия старшего государственного исполнителя неправомерными и обязаны выдать справку-расчет задолженности... Read More
Отмена справки-расчета задолженности по алиментам
По данному делу по жалобе АБ «Роман Сацик» признаны действия старшего государственного исполнителя неправомерными и отменена справка-расчет задолженности по... Read More
Защита права собственности на земельный участок, полученный безвозмездно в порядке приватизации
В июне 2020 года в Адвокатское бюро «Романа Сацыка» обратилась Клиентка и сообщила, что в 2017 Бориспольской городской совет Киевской... Read More
Установление в судебном порядке факта нахождения на содержании для получения пенсии по потере кормильца
⚠️В последнее время увеличилось количество обращений клиентов к АБ «Романа Сацыка» с целью установления в судебном порядке факта перебивании... Read More
Ответственность за просрочку уплаты алиментов в виде неустойки не распространяются на алименты на содержание одного из супругов
🔘К Адвокатскому Бюро «Романа Сацыка» обратился Клиент и сообщил, что по решению Бориспольского горрайонного суда от 2016 с него... Read More
Отмена заочного решения о взыскании алиментов
По данному делу в пользу клиентки взимались алименты на содержание двоих детей, однако впоследствии бывший муж подал аналогичный иск... Read More
Расторжение брака с согласия обеих сторон
Одно из многих решений о расторжении брака.Если дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение брака противоречит интересам одного из супругов,... Read More
Принудительное взыскание алиментов с отца ребенка
Если отец добровольно не оказывает материальную помощь на содержание ребенка независимо от того расторгнут брак или нет, то следует... Read More
Взыскание алиментов с бывшего мужа на содержание матери до достижения ребенком 3-х лет
Если семейная жизнь не сложилась и супругов расторгает брак, когда ребенку еще не исполнилось 3х лет, а мать находится... Read More
Ошибочная государственная регистрация ареста объекта недвижимого имущества (общежития)
В данном деле ошибочно осуществлена государственная регистрация ареста на весь объект недвижимого имущества (общежитие) на основании постановления государственного исполнителя... Read More
Раздел недвижимого имущества в натуре в судебном порядке
☝️Случаются ситуации, когда наследники получая в наследство жилой дом вместе с другими наследниками не могут между собой мирно договориться... Read More
Признание права собственности на наследство по решению суда
✅Адвокатское бюро «Романа Сацыка» получило очередное положительное решение по делу о признании права собственности в порядке наследования.В последнее время,... Read More
Как выписать человека из жилья без его согласия
⚠️В жизни часто возникают ситуации, когда в вашем доме прописан человек, который уже потеряла всякое право на проживание в... Read More
ООО «НОВАЯ ПОЧТА» выплатила клиенту материальный ущерб в размере 10 000 гривен
⚠️Возникают ситуации, когда при входе в магазин, почту, банк или другое учреждение посетители получают травмы в результате пребывания лестницы... Read More
Иск об уплате долга с штрафными санкциями? Уменьшить долг в судебном порядке вполне реально
В Адвокатское бюро «Романа Сацыка» обратился Клиент, по которому Кредитный Союз подала иск в Бориспольский горрайонный суд о взыскании... Read More
Завещание супругов. Признание права собственности в порядке наследования по завещанию
К АБ «Романа Сацыка» обратились клиенты (родные брат и сестра) и сообщили, что у них возникла проблема с оформлением... Read More
Положительное решение о признании исполнительной надписи, не подлежащей исполнению
Распространена ситуация, когда человек заключила договор кредита, впоследствии возникла задолженность и банк обращается к нотариусу за совершением исполнительной надписи,... Read More
Исключение сведений об отце из свидетельства о рождении ребенка в судебном порядке
Клиент сообщил, что через 9 месяцев после развода у его бывшей жены родился ребенок. Клиент утверждал, что не является... Read More
Раздел имущества (жилого дома), приобретенного во время брака
Клиентка обратилась с вопросом раздела имущества (жилого дома), приобретенного во время брака. Решением суда дом бывших супругов признании объектом... Read More
Увеличение размера алиментов в судебном порядке
Лицо, получающее алименты на содержание ребенка на основании решения суда вправе в судебном порядке изменить размер алиментов или порядок... Read More
Наследование имущества без правоустанавливающих документов
В Адвокатское бюро «Романа Сацыка» обратился Клиент и сообщил, что умер его отец, после смерти которого открылось наследство -... Read More
Расторжение договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа в судебном порядке
В Адвокатское бюро «Романа Сацыка» обратился Клиент и сообщил, что в 2017 году продал принадлежащую ему на праве собственности... Read More
Расторжение договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа в судебном порядке
У Адвокатське бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт і повідомив, що в 2017 році продав належну йому на праві власності... Read More
Признание права собственности в порядке наследования на основании решения суда
В адвокатское бюро «Романа Сацыка» обратилась Клиентка и сообщила, что после смерти ее матери открылось наследство - жилой дом,... Read More
Отказ в продлении срока аренды земельного участка
В Адвокатское бюро «Романа Сацыка» обратился Клиент-ФОТ и сообщил, что в 2009 году между ним и Бориспольской городским советом... Read More
Отказ вклеивания фотографии в паспорт-книгу Украины
Клиентка обратилась по поводу отказа вклеивания в паспорт-книжечку фотографии по достижению 45-летнего возраста через пропуск срока обращения. Местный отдел... Read MoreКак выполнить выделение имущества в натуре?
Прежде всего, важно указать, что при полном согласии всех совладельцев на раздел имущества в натуре такое разделение может быть проведено путем заключения между ними соответствующего договора. Составление такого договора необходимо доверить адвокату. Поскольку он должен сделать так, чтобы Ваши интересы были защищены, а положения договора не могли трактоваться сторонами по разному. Договор в обязательном порядке удостоверяется у нотариуса.
Когда отсутствует согласие всех совладельцев, необходимо обращаться в суд. Исковое заявление о разделе имущества в натуре нужно оформить в соответствии с нормами процессуального права. Ненадлежащее оформление искового заявления приведет к оставлению иска без движения. Необходимым обоснованием является экспертиза, которая должна показать возможные варианты разделения домовладений. Адвокат осуществляет представительство интересов клиента в ходе судебного разбирательства, а также все процессуальные документы.
При разделе недвижимого имущества в виде дома с земельным участком – разделу подлежат как само здание так и земельный участок для его обслуживания. При этом должно быть учтено, что к земельному участку у каждого владельца должен сохраниться подъезд, то есть выход к землям общего пользования.
Если разделение в натуре невозможно вообще, то можно установить судебное решение об установлении порядка пользования.
Какие обстоятельства делают невозможным разделение имущества в натуре?
Ни в добровольном случае, ни через суд нельзя осуществить раздел недвижимого имущества, которое не оформлено, поскольку такое имущество в юридическом смысле не существует.
Также в соответствии с нормами действующего законодательства, имущество в состав которого входит самовольно построенные объекты, не подлежат разделу/выделению в натуре. Речь чаще всего идет о пристройках.
Не подлежат разделению вещи, которые после разделения не могут использоваться по своему целевому назначению, поэтому в данном случае необходимо устанавливать порядок пользования.
Обращайтесь к адвокатам и юристам Адвокатского бюро «Романа Сацика», которые помогут Вам пройти процедуру раздела имущества и его выделение в натуре, составят проект договора разделения с учетом Ваших интересов, помогут собрать необходимые для этого документы, а также представят Ваши интересы в суде.
Остались сомнения?
Получите бесплатную консультацию адвоката!