Жилищные вопросы

Жилищные споры — это достаточно важный и болезненный вопрос. К жилищным спорам относят споры по поводу получения наследства, раздел имущества, проблемы при аренде жилья. Чтобы правильно решить спор и защитить личные интересы стоит обратиться за помощью к адвокату по жилищным делам.

Содержание

Свернуть Развернуть
  1. Какие жилищные споры встречаются на практике чаще?
  2. Процедура решения жилищных споров
  3. Дела по затоплению
  4. Дела о взыскании долга за коммунальные услуги
  5. Судебный сбор
  6. Вопросы/ответы по теме (FAQ)

Какие жилищные споры встречаются на практике чаще?

Жилищные вопросы

Эти дела могут касаться:

Какие жилищные споры встречаются на практике чаще

Процедура решения жилищных споров

Адвокат по жилищному праву может оказывать юридическую помощь в нескольких вариантах.

Прежде всего это предоставление профессиональной консультации, на этом этапе:

  1. рассматривают вопрос;
  2. классифицируют проблему;
  3. определяют возможные пути для решения проблемы;
  4. занимаются поиском правовых законов, которые смогут защитить интересы и права граждан.

Длительность консультации может отличаться в зависимости от сложности дела.

Следующим этапом станет составление необходимых документов для передачи их в суд с дополнительным сопровождением дела в судебном процессе.

Альтернативным направлением является досудебное урегулирование споров. Опытный юрист поможет решить конфликт, который возник между сторонами, без необходимости проведения судебного заседания. Такая юридическая услуга позволит в значительной мере сэкономить средства, время, избавит от судебных хлопот.

Дела по затоплению

Дела по затоплению

Если соседи не желают добровольно возместить материальный ущерб в связи с затоплением квартиры, то Вы вынуждены обращаться в суд. По общему правилу, иск к физическому лицу предъявляется в суд по зарегистрированному в установленном законом порядке месту его проживания или пребывания, если иное не предусмотрено законом.

Для возмещения материального ущерба в судебном порядке, причиненного в результате затопления квартиры, необходимо зафиксировать факт затопления помещения. Для этого нужно обратиться к балансодержателю (ЖЭК или ОСМД) для того, чтобы соответствующая комиссия составила акт о затоплении квартиры, в котором должен быть указан:

Обращение-заявку следует подать письменно и хранить второй экземпляр у себя.

Кроме того, обязательно фиксируйте повреждения, причиненные в результате затопления квартиры на фото или видео.

Дополнительно, для подтверждения размера ущерба причиненного затоплением необходимо обратиться в соответствующее экспертное учреждение или к эксперту с просьбой провести строительно-техническое экспертное исследование, по результатам которого можно определить причины и размер ущерба, который нанесен затоплением квартиры.

Эксперт предоставит сметный расчет стоимости объекта строительства по ремонтно-восстановительной работе квартиры или отчет об определении стоимости восстановительных ремонтно-строительных работ, которые необходимо проводить, а также заключение об оценке имущества, что в дальнейшем можно приобщить к делу.

Статья «Что делать, если вашу квартиру затопили соседи»

Дела о взыскании долга за коммунальные услуги

В случае возникновения задолженности за коммунальные услуги предприятие может взыскать с должника такой долг путем обращения в суд с заявлением о взыскании судебного приказа.

В подавляющем большинстве случаев такие приказы не могут быть выданы, поскольку Должник не признает размер долга и из-за имеющегося между сторонами спора — дело подлежит рассмотрению исключительно в порядке искового, а не приказного производства. Таким образом, указанный судебный приказ может быть отменен, а ваши права защищены.

Судебный сбор

Судебный сбор в такой категории дел составляет от 536,80 до 1073,60 гривен за одно требование по состоянию на 2023 год.

Вопросы/ответы по теме (FAQ)

Что самое важное при решении жилищных споров?

  • Своевременное обращение
  • Верная квалификация
  • Правильный способ защиты

Что является самым сложным в жилищных спорах?

Наиболее сложным является то, что в большинстве дел отсутствует значительное количество необходимых документов. Наравне с этой проблемой есть проблема отсутствия взаимопонимания между сторонами спора, поскольку 99% таких споров можно решить на досудебном этапе путем переговоров с привлечением адвоката.

Как долго суды рассматривают такие дела?

Все зависит от классификации дела, например дела по затоплению могут быть рассмотрены в пределах 3–6 месяцев, а межевые споры могут длиться и более года. Все зависит от предмета дела, позиции сторон и количества экспертиз.

Как лучше решить жилищный спор?

Лучший выход это досудебное урегулирование спора, однако если стороны не могут найти общего языка, то на помощь им приходит суд.

Можно ли обратиться в суд самостоятельно?

Да, но при самостоятельном составлении иска следует соблюсти процессуальные требования. Также документы приложены к заявлению должны быть надлежащим образом заверены (должно стоять ваше ФИО, подпись, дата и надпись «согласно оригиналу»).

Можно ли подать заявление в суд онлайн?

Да, самостоятельно — зарегистрировавшись в системе «Электронный суд» на сайте: https://id.court.gov.ua/, или обратившись к адвокату.

Какие проблемы могут быть при оформлении заявления без помощи адвоката?

Есть риски оставления иска без движения до устранения недостатков, если иск не соответствует требованиям процессуального законодательства Украины.

Нужна срочная помощь адвоката?