Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)
Часто даже у некоторых юристов возникает такой вопрос и трудности при составлении виндикационного иска и формулировании исковых требований. Но адвокатское бюро «Романа Сацыка» имеет опыт составления данных исков, наши адвокаты смогут разобраться со всеми нюансами, тщательно проанализируют проблему, а затем подберут наименее затратный вариант. Они используют специальные инструменты, которые помогут вернуть право на собственность.
Содержание
Свернуть РазвернутьЧто такое виндикационный иск?
Виндикационный иск — это требование не владеющего владельца к незаконному владельцу о истребовании имущества.
Виндикационным иском защищается право собственности в целом, поскольку он предъявляется в тех случаях, когда нарушены права владения, пользования и распоряжения одновременно. Однако право собственности за собственником сохраняется, потому что у него есть право принадлежности, которое может быть подтверждено правоустанавливающими документами, а также свидетельскими показаниями и другими письменными доказательствами.
Истребование имущества путем виндикации применяется к отношениям вещно-правового характера, в частности, если между собственником и владельцем имущества отсутствуют договорные отношения и имущество находится у владельца не на основании заключенного с собственником договора. В этом случае имущество может быть истребовано от лица, не являющегося стороной недействительной сделки, путем подачи виндикационного иска, в частности от добросовестного приобретателя, по основаниям, предусмотренным частью первой статьи 388 ГК Украины (правовое заключение, сформулированное в постановлении Верховного Суда Украины от 17 февраля 2016 года по делу № 6-2407цс15).
Следовательно, данный иск предъявляется в тех случаях, когда нарушены права владения, пользования и распоряжения одновременно.
Например, если Ваша вещь — автомобиль, принадлежащий Вам на законных основаниях, находится незаконно в собственности другого лица — в таком случае можно обращаться с виндикационным иском.
Условия возврата имущества из чужого незаконного владения
Истребование по чужому незаконному владению осуществляется путем подачи иска. Чаще всего его представляет владелец, который хочет доказать свое право на имущество.
Есть определенные условия, невыполнение которых может привести к невозможности удовлетворения требования. В данном случае будет рассматриваться наличие права пожизненного владения имуществом или другие обстоятельства. Самостоятельно разобраться со всеми нюансами проблематично. Иск о истребовании имущества должен подавать опытный адвокат.
Требования, которые необходимо соблюдать при подаче виндикационного иска
- Имущество должно быть сохранено в натуре
- На момент подачи заявления одна сторона является собственником имущества
- Между двумя сторонами нет договоренности
- Имущество находится не под спором
- Есть все основания полагать, что у истца есть права на владение имуществом
- Имущество полностью юридически обособленное
Если будут соблюдены условия удовлетворения виндикационного иска, высока вероятность того, что суд примет решение в пользу истца. Опытные адвокаты бюро помогут вернуть утраченное имущество и защитить свои права на него. Они подготовят все нужные бумаги и проинструктируют клиента.
Стороны виндикационного иска
Истец
Истцом по виндикационному иску есть, во-первых, владелец, лишенный владения вещью (физическое лицо, юридическое лицо, другие субъекты права собственности, определенные ч.1 ст.318 ГК Украины), а, во-вторых, законный «титульный» владелец — лицо, хотя и не является собственником, но владеет имуществом на основании, предусмотренном законом или договором.
Это может быть лицо, находящееся с собственником в обязательственных правоотношениях (арендатор, комиссионер, хранитель, залогодержатель), субъект вещных прав на чужое имущество, определенных в ст. 395 ГК Украины (владелец, сервитуарий, эмфитевт, суперфициарий), а также субъект вещных прав, предусмотренных ст. 136 и ст. 137 ХК Украины (юридическое лицо публичного права, владеющее имуществом на праве полного хозяйственного ведения, оперативного управления).
Ответчик
Ответчиком по виндикационному иску признается лицо, которое незаконно, без надлежащего правового основания владеет чужим имуществом.
Незаконным владельцем считается любое лицо, завладевшее чужим имуществом при отсутствии правового основания для этого — закона, договора, административного акта (мошенник, приобретатель, который приобрел вещь у лица, не имеющего права его отчуждать) или если такое основание ранее существовало, но потом отпала либо признана недействительной (истек срока деяния контракта использования имуществом, признание контракта недействительным и т.п.).
Цель и признаки виндикационного иска
Цель иска — возврат объекта права собственности во владение собственника.
В пунктах 142, 146, 147 постановления Большой Палаты Верховного Суда от 14 ноября 2018 года по делу № 183/1617/16-ц сделан вывод, что целью виндикационного иска является обеспечение введения собственника во владение имуществом, которого он был незаконно лишен. В случае лишения владельца владения недвижимым имуществом указанное введение заключается во внесении записи о государственной регистрации за владельцем права собственности на недвижимое имущество (принцип регистрационного подтверждения владения недвижимостью). Удовлетворение требования об истребовании недвижимого имущества по незаконному владению лица, по которому оно зарегистрировано на праве собственности, отвечает вещественно-правовому характеру виндикационного иска и приводит к эффективной защите прав собственника.
Признаки виндикационного иска
- Представляется собственником или титульным владельцем
- Касается индивидуально определенных вещей
- Содержание иска составляет требование о возврате вещи
- Вещь находится во владении другого лица (ответчика)
- Вещь находится в чужом владении незаконно
Наша судебная практика
Вопросы/ответы по теме (FAQ)
Какова исковая давность по виндикационному иску?
Исковая давность по виндикационному иску — общая (т.е. 3 года).
В постановлении КЦС ВС по делу № 351/1317/18 от 02.06.2021 г. содержатся выводы о применении сроков общей исковой давности (3 года) при подаче виндикационного иска.
Что делать, если во время судебного разбирательства по иску о истребовании имущества из чужого незаконного владения спорное имущество было отчуждено ответчиком другому лицу и передано ему во владение или во временное пользование?
В таком случае мы можем подготовить ходатайство о замене первоначального ответчика и суда в соответствии со статьей 51 ГПК Украины по данному ходатайству заменяет первоначального ответчика надлежащим ответчиком или привлекает к участию в деле это лицо как соответчика.
Куда нужно подавать исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)?
Согласно ч. 1 ст. 27 ГПК Украины с данным иском истец обращается в местный общий суд по месту жительства ответчика.
Каков размер судебного сбора за подачу иска о истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационного иска)?
Данный спор является имущественным, поэтому ценой иска является стоимость имущества. При этом судебный сбор подлежит уплате в размере 1% от цены иска, но не менее 0,4 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц и не более 5 размеров прожиточного минимума для трудоспособных лиц.
