Супроводження угод по нерухомості

Укладання договорів щодо нерухомості завжди для сторін такого договору є досить емоційним процесом, оскільки такі угоди завжди вирішують питання про перехід права власності від продавця та значними фінансовими витратами від покупця. Кожна із зазначених сторін хоче отримати гарантії, які забезпечать її права в майбутньому після підписання договору в разі виникнення тих чи інших ситуацій. Як показує практика, більш захищеною стороною в таких відносинах є продавець, а права покупця якщо захищені, то в меншій мірі та потребують додаткового захисту в 99% випадків. Проблемних аспектів в придбанні чи продажі майна може бути безліч, однак слід зосередити увагу на питаннях з боку покупців, оскільки більша частина Клієнтів, які звертаються за даною послугою є сам покупцями, які мають намір захистити свої майбутні права щодо нерухомого майна.

Ціна послуг юриста з супроводження угод по нерухомості

Адвокат по супроводженню угод по нерухомостіЦіни
Консультація (1 год)500 грн
Вивчення матеріалів справи, підготовка тактики захисту клієнтавід 1000 грн
Адвокатський запитвід 500 грн
Підготовка та складання позовної заявивід 1500 грн
Підготовка та складання апеляційної скарги на судове рішеннявід 1500 грн
Підготовка та складання касаційної скарги на судове рішеннявід 1500 грн
Відзив, заперечення проти апеляційної, касаційної скаргивід 1000 грн
Клопотання (вартість кожного клопотання, заяви)від 500 грн
Представництво інтересів Клієнта (у суді, органах/установах)від 1500 грн
Відшкодування фактичних витрат на судовий збірОкремо

Виграні справи АБ Романа Сацика

Відмова в стягненні аліментів на утримання повнолітньої дитини, яка продовжує навчання

В даній справі клієнт АБ «Романа Сацика» отримав позовну заяву від колишньої дружини, яка просить стягнути аліменти на утримання... Read More

Визнання дії старшого державного виконавця неправомірними

В даній справі за скаргою АБ « Романа Сацика» визнано дії старшого державного виконавця неправомірними та зобов’язано видати довідку-розрахунок... Read More

Скасування довідки-розрахунку заборгованності з аліментів

В даній справі за скаргою АБ « Романа Сацика» визнано дії старшого державного виконавця неправомірними та скасовано довідку-розрахунок заборгованості... Read More

Захист права власності на земельну ділянку, отриману безоплатно в порядку приватизації

🔘 У червні 2020 році до Адвокатського бюро «Романа Сацика» звернулась Клієнтка та повідомила, що у 2017 року Бориспільська міська... Read More

Встановлення в судовому порядку факту перебування на утриманні для отримання пенсії по втраті годувальника

⚠️Останнім часом збільшилась кількість звернень клієнтів до АБ «Романа Сацика» з ціллю встановлення в судовому порядку факту перебування на... Read More

Відповідальність за прострочення сплати аліментів у вигляді неустойки не розповсюджуються на аліменти на утримання одного з подружжя

🔘До Адвокатського Бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт та повідомив, що за рішенням Бориспільського міськрайонного суду від 2016 року з... Read More

Скасування заочного рішення про стягнення аліментів

В даній справі на користь клієнтки стягувались аліменти на утримання двох дітей, однак згодом колишній чоловік подав аналогічний позов... Read More

Розірвання шлюбу за згодою обох сторін

Одне із багатьох рішень про розірвання шлюбу.Якщо подальше спільне життя подружжя і збереження шлюбу суперечить інтересам одного з подружжя,... Read More

Примусове стягнення аліментів с батька дитини

Якщо батько добровільно не надає матеріальної допомоги на утримання дитини незалежно від того розірвано шлюб чи ні, то варто... Read More

Стягнення аліментів з колишнього чоловіка на утримання матері до досягнення дитиною 3-х років

Якщо сімейне життя не склалося та подружжя розриває шлюб, коли дитині ще не виповнилось 3х років, а мати перебуває... Read More

Помилкова державна реєстрація арешту об’єкту нерухомого майна (гуртожитку)

В даній справі помилково здійснено державну реєстрацію арешту на весь об`єкт нерухомого майна (гуртожиток) на підставі постанови державного виконавця... Read More

Поділ спадкового майна в натурі

Трапляються ситуації, коли спадкоємці отримуючи у спадщину житловий будинок разом з іншими спадкоємцями не можуть між собою мирно домовитись... Read More

Поділ нерухомого майна в натурі в судовому порядку

☝️Трапляються ситуації, коли спадкоємці отримуючи у спадщину житловий будинок разом з іншими спадкоємцями не можуть між собою мирно домовитись... Read More

Визнання права власності в порядку спадкування на підставі рішення суду

✅Адвокатське бюро «Романа Сацика» отримало чергове позитивне рішення у справі про визнання права власності в порядку спадкування.Останнім часом, значна... Read More

Як виписати людину з житла без її згоди

⚠️У житті часто виникають ситуації, коли у вашій оселі прописана людина, яка вже втратила будь-яке право на проживання в... Read More

ТОВ «НОВА ПОШТА» виплатила Клієнту матеріальну шкоду в розмірі 10 тисяч гривень

⚠️Трапляються ситуації, коли при вході до магазину, пошти, банку чи іншої установи відвідувачі отримують травми внаслідок перебування сходів в... Read More

Позов про сплату боргу с штрафними санкціями? Зменшити борг в судовому порядку цілком реально

До Адвокатського бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт, щодо якого Кредитна Спілка подала позов до Бориспільського міськрайонного суду про стягнення... Read More

Заповіт подружжя. Визнання права власності в порядку спадкування за заповітом

До АБ «Романа Сацика» звернулись клієнти (рідні брат і сестра) та повідомили, що у них виникла проблема з оформленням... Read More

Позитивне рішення про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню

Поширена ситуація, коли людина уклала договір кредиту, згодом виникла заборгованість і банк звертається до нотаріуса за вчиненням виконавчого напису,... Read More

Виключення відомостей про батька з свідоцтва про народження дитини в судовому порядку

Клієнт повідомив, що через 9 місяців після розлучення у його колишньої дружини народилася дитина. Клієнт стверджував, що не є... Read More

Розділ майна (житлового будинку), придбаного під час шлюбу

Клієнтка звернулася з питанням розподілу майна (житлового будинку), придбаного під час шлюбу. Рішенням суду будинок колишнього подружжя визнання об'єктом... Read More

Збільшення розміру аліментів у судовому порядку

Особа, яка отримує аліменти на утримання дитини на підставі рішення суду, має право в судовому порядку змінити розмір аліментів... Read More

Успадкування майна без правовстановлюючих документів

У Адвокатське бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт і повідомив, що помер його батько, після смерті якого відкрилася спадщина -... Read More

Розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу в судовому порядку

У Адвокатське бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт і повідомив, що в 2017 році продав належну йому на праві власності... Read More

Розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу в судовому порядку

У Адвокатське бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт і повідомив, що в 2017 році продав належну йому на праві власності... Read More

Визнання права власності в порядку спадкування на підставі рішення суду

В адвокатське бюро «Романа Сацика» звернулася Клієнтка і повідомила, що після смерті її матері відкрилася спадщина - житловий будинок,... Read More

Відмова в продовженні строку оренди земельної ділянки

До Адвокатського бюро «Романа Сацика» звернувся Клієнт-ФОП та повідомив, що у 2009 році між ним та Бориспільською міською радою... Read More

Відмова вклеювання фотографії в паспорт-книжку України

Клієнтка звернулась з приводу відмови вклеювання в паспорт-книжечку фотографії по досягненню 45-ти річного віку через пропуск строку звернення. Місцевий... Read More

Проблемними аспектами можуть бути помилки в документах про право власності, підозрілі операції в історії передачі права власності на майно, існування судових справ щодо заборгованості чи банкрутства власника майна, продаж майна за довіреністю, наявність згоди іншого з подружжя на відчуження майна, підстави набуття права власності попередніми власниками та інше.

Особливої уваги варті процедури придбання квартири в новобудовах, де замовники будівництва створюють різні умови для мінімізації своїх ризиків та розміру податкового тягаря. Однак, такі дії замовника в свою чергу погіршують права покупця та ставлять останнього в незахищене положення. Таким чином, покупець може потрапити в ситуації де він придбає лише майнові права на квартиру в майбутній будівлі, однак таке придбання є свого роду лотереєю, оскільки покупець не може отримати жодні гарантії (до прикладу, придбання через форвардні контракти).

Окрім того, в більшості випадків будівництво здійснюється на земельних ділянках, які знаходяться у власності третіх осіб чи інші ситуації, які ставлять питання щодо законності будівництва і подальшого продажу цього майна. Додатково, при супроводженні таких угод спеціаліст врегульовує питання щодо майбутнього обслуговування такого житлового будинку з метою уникнення ситуацій нав’язування обслуговуючих компаній з надмірними цінами за обслуговування та тарифними сітками за комунальні послуги.

Успішне та безпечне укладання угод по нерухомості вимагає від сторін повного та всебічного аналізу документації щодо майна (документи щодо підстав набуття об’єкту попередніми власниками, історія статусу попереднього власника, дозвільні документи на будівництво та інші документи). Спеціалісти можуть отримати всю необхідну інформацію шляхом звернення з адвокатськими запитами у відповідні установи та за допомогою відкрити судових, земельних та інших реєстрів. Після опрацювання отриманої інформації буде сформовано позиції для Клієнта для розуміння пропозиції в цілому та для усвідомлення підводних каменів угоди. В разі погодження укладання договору сторонами, працівники Адвокатського бюро «Романа Сацика» супроводжують процедуру підписання з метою перевірки всіх документів.

Залишилися сумніви?
Отримайте безкоштовну консультацію адвоката!

Зверніться до нашої досвідченої команди по повному рішенню ваших юридичних питань і переконайтеся, що адвокатське бюро «Романа Сацика» розбирається в своїй справі.


    Рейтинг 0 / 5. Голосів: 0

    Поки що голосів немає! Будьте першим, хто оцінить цю публікацію.